保障刚需住房需求 商转公贷款政策被暂停

管理员

2017-11-08 16:17 来自 在天涯网

 

欢迎回来,这里是正在直播的三亚《第一民生》。接下来我们来关注购房贷款问题。人们买房一般有这几种选择,一次性付全款,商业贷款、公积金贷款或者商业公积金混合贷款。大多数人,无法做到一次性付全款,所以,公积金贷款,成了大家最喜欢的贷款方式,因为利率较低,每个月还有一笔固定还款可以分担一部分压力。因此,有些开始之作了商业贷款的购房者,在满足了公积金贷款的条件后,就会把商业贷款转为公积金贷款。不过,这项业务,从11月1号开始,已经停止了,具体什么时候能恢复,还没有明确的规定。来看记者的详细报道。

为进一步保障职工的基本住房需求、配合海南房地产调控政策。从11月1号起,海南省住房公积金管理局,已停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。
 
【同期】
 
三亚住房公积金管理局 贷款科 李益婵:目前我们住房公积金的贷款的个贷率已经达到了89.18%,然后已经超出了住建部的警戒线85%,就是为了充分保证刚需性住房贷款的需求,我们决定停止了商转公贷款业务。
 
商转公贷款,是指通过办理商业性住房按揭贷款,购买本市行政区域内商品住宅、保障性住房,尚未还清商业性住房按揭贷款,且具备住房公积金贷款条件的职工,在还款期间,申请将商业住房按揭余额全部或部分转为住房公积金贷款。
 
【同期】
 
三亚住房公积金管理局 贷款科 李益婵:很多地方像河南省直、南昌多地的住房 公积金都停止了商转公业务,进行了一个贷款轮候的制度,就是贷款申请人,就是申请贷款的时候要进行排队等候的一个现象,可是我们目前我们的资金还是能保证刚需性住房贷款的需求。
 
在资金有限的情况之下,为保证尚未获得刚需住房的缴存职工可获得资金用于购房,避免轮候现象发生,因此将暂停商转公贷款政策。不过,已经完整提交材料并受理的商贷转公积金贷款申请,不受暂停政策的影响。如果对住房公积金贷款政策还存在疑问,可拨打12345或12329热线进行咨询。
(责任编辑:管理员)
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