三亚楼市平稳 取消限购令意义不大

管理员

2014-09-07 12:07 来自 三亚广电网

    今年以来,全国楼市销售下滑,为此,多个省份、城市启动救市政策,其中包括取消限购令、实行买房落户等。那么三亚的商品房销售情况如何,会不会出台新的拉动政策呢。

 

    三亚房地产协会 秘书长 刘树国:三亚每年就卖120万左右平方米的房子,销售量不是很大,实行限购之后,形式仍然比较稳定,比较好,我想初步出台取消限购或者其它的措施,意义不大。

 

    针对三亚是否需要出台新的政策,拉动商品房的销售,刘树国在市房地产业协会第八次全体会员大会上向记者表达了上述观点。他介绍,受全国楼市销售不景气的影响,今年上半年,三亚的商品房销售出现下滑,但三亚的地理位置,气候环境得天独厚,商品房建设数量增量较为平稳,因此,楼市销售情况远好于国内很多地区。

 

    三亚房地产协会 秘书长 刘树国:销售虽然比去年有所下降,但是仍然好于前年的同一时期。三亚的房子跟国内市场不一样,他的产品有特殊性,全国就三亚这么一个热带滨海地区,资源稀缺,环境又好,商品房未来的销售是看好的。

 

    此外,从近期出炉的三亚楼市上半年的销售数据上来看,上半年新建商品房销售均价仍然稳中有升,上半年均价为24485元/平方米,高于去年全年的23161元/平方米。这说明投资者对三亚的房地产市场抱有信心。

 

    鸿洲天玺销售总监 王:鸿洲天玺4、5号楼都是今年年初开始动工的,四五号楼已经盖到了20多层,六号楼的基础已经完成了,预计这三栋楼在今年年底全部封顶,因为鸿洲天玺的均价会达到3万5到四万,购买这样产品的人群属于(消费能力)金字塔塔尖的人,我们针对这部分的消费人群也有相应的增值服务。限购会有一点影响,但是整体的市场对我们影响不是很大。

 

    副市长陈小亚参加会议说,房地产业为三亚的经济发展作出了重要贡献,鼓励各房地产企业积极探索三亚房地产发展的有效模式,从国际旅游岛建设的大目标出发,从服务于旅游的角度考虑,在项目的设计定位上,突出热带滨海资源的特色,突出旅游度假、健康休养的重点。在产业体系的建设上,把房地产与旅游、商贸、文化、科教、金融、医疗密切结合起来,形成完整的产业链。陈小亚表示,今后,市政府将从土地出让、规划审批等方面引导开发企业尽量减少一般性住宅开发,对房地产与产业结合的项目给予鼓励和支持,进一步做好监督服务工作。

    
 
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