三亚今年1月-5月份房地产市场运营平稳

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2014-05-29 09:45 来自 三亚广电网

    今年1月到5月,三亚市房地产运营平稳。无论是观海的高档楼盘还是市区内的商住小区,销售价格走势基本平稳。各房地产商利用6月到9月的传统销售淡季积极策划开展岛外促销,开拓销售市场。

 

    记者从5月28日上午举行的三亚市房地产市场形势研讨会上了解到,在去年房地产市场交易良好发展的有利条件下,今年1到5月三亚市商品房批准预售量增长情况明显,商品房批准预售面积72.08万平方米,比上半年同比增长161.82%。市场由原来的供需平衡转为供大于求。由于4月份进入销售淡季后,商品房网上签售量减少,一些高档楼盘签约面积占比较大,导致三亚商品房的销售均价同比上升了2.5%。据预计,今年下半年,购房主体仍为岛外客人,90平米以下中小户型将成为市场主力军。市区周边的各类项目奖成为成交热门区域。从目前全市商品房新开工量和库存量推测,三亚商品房供应量充足,商品房销售价格或有一定程度降低。

 

    市委副书记,常务副市长吴岩峻在会议上指出,各相关职能单位和各地产商要齐心协力,将三亚房地产当做一个品牌来经营。政府也会积极研究相应措施解决产业内现存的问题,促进房地产产品转型升级。

    
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