海口市民心声:当“房奴”不容易

管理员

2012-12-29 17:43 来自 商报

    白天,海口国兴大道总会被人来车往的喧嚣声所占据,周边区域多个开发建设工程也在有条不紊地施工,新的住宅小区、商场、写字楼等物业在这片未来几年海口重点发展的城区上逐一成型。在这样热闹的背景下,阿波在每个工作日里都会踱着轻快的步子,去距离自己居所不到10分钟路程的公司上班。一年半前,漂泊在外几年的阿波选择在海口落脚,就在今年8月,他在国兴大道附近买了一套面积110平方米的房子,尽管房价满打满算需要80万元左右,但由于结婚需要,作为刚需族的阿波也只好在房价仍处于高位之时让自己成了一名“房奴”。明年,阿波与女友就可以搬进新房了,但这得来不易的房子却让阿波心里五味杂陈。结婚必须得买套房子。

 

    算起来,阿波与女友的爱情长跑已“跑”了6年,在奔三的年纪,早已到了谈婚论嫁时,虽然女友并没有要求阿波要买房才能结婚,但阿波考虑到结婚后面临生孩子等诸多问题,无论如何都需要有一套房子。

 

    早在去年4月份,阿波在海口稳定下来后就开始“地毯式”找房。阿波逐一看过位于南海大道、海甸岛、府城地区的房子,但都不太合心意。“府城有一套房子虽然起价5600元/平方米,但1至11层卖光了,只能选12层以上的,算下来也要6000多元/平方米;南海大道有一个楼盘的二期很大,但到2014年才能交房,觉得不靠谱,现在一看给出的价格居然8000元/平方米!”阿波述说着自己犹豫不决的原因。

 

    “砸锅卖铁”凑够首付

 

    高企的房价成了阿波买房的最大障碍。在折腾了一年时间后,阿波和女友终于找到他们的理想居所。一天,在国兴大道附近,一处独栋的楼盘挂出的“起价6500元/平方米”的横幅广告吸引了阿波的注意。“有这么便宜么?!”这是阿波看到广告时第一个闪现的念头,在一番咨询过后才知道原来只是少数几个户型才有这个价位,而且算起来也要7000多元/平方米。

 

    尽管这个楼盘的价位不算低,而且是独栋、没有小区,但所处的位置是阿波的理想地段,户型与周边配套也不错,再加上打折过后,比原价少了近9万元,在看了近一年的房子过后,不想再折腾的阿波决定出手了。在决定出手买房后,首要面临的是支付房款的问题。阿波选择了住房公积金贷款,贷款50万元,虽然每个月只需还近3000元,但房款的首付30万元让阿波颇为难。为此,不只阿波和女友,双方家人也“出动”了,兴师动众地筹集这30万元首付,不仅如此,为了凑够首付,阿波还向朋友借了8万元。这一番下来,阿波心里很不是滋味,有种砸锅卖铁、掏空身家的感觉。

 

    当凑够首付的房款后,就在要转账给开发商时,出现了阿波意想不到的“插曲”。房款存在阿波母亲的账户上,但由于存折消磁了,刷不出钱。无奈之下只能重新补办一张,但当初办存折用的是第一代身份证,所以只能回户口所在地开具身份信息证明。“村委会、派出所、公安局都跑遍了,一轮下来,延误了一个月的时间,还好和开发商说明情况后,他们允许延迟交首付。”阿波谈起当初这个“插曲”时还心有余悸。而在办理住房公积金贷款时,也让阿波来来回回跑了6趟才办妥。

 

    没觉得房价有下跌

 

    房子虽然买了,但阿波和周围的人始终觉得今年以来房价并没有下跌,仍然比较高。“虽然很多统计数据都说今年海口房价稳中有跌,但真正去看房时还是觉得价格很高;譬如有一个楼盘,对外打广告说8.8折优惠,但实际仅有几套才有这个折扣。”阿波如是说。

 

    阿波表示,不仅是他,周围的人都觉得海口房价还是很高,很多人对房价的走势也很迷茫,一些人担心越等下去房价会涨,许多人是因为刚性需求才出手买房。

 

    买了房,阿波心里的一块大石头终于落地了,对他这样收入不高的刚需族来说,这套房子承载了太多的酸甜苦辣。

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